В ходе проведенной прокуратурой Уватского района в 2024 году проверки исполнения земельного законодательства выявлен факт незаконного выбытия из муниципальной собственности ликвидного земельного участка площадью 3,9 га в с. Демьянское.

Как показала проверка, в сентябре 2023 года ООО «Факт» обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении, находящегося у него на праве аренды земельного участка в собственность. В декабре того же года между муниципалитетом и коммерческой организацией заключен договор купли-продажи земельного участка.

На момент выкупа на участке находился принадлежащий организации гараж площадью 116,7 кв.м, в связи с чем площадь приобретенных земель в 340 раз превысила площадь расположенного на объекта недвижимости.

Законодательством допускается выкуп земельного участка по льготной процедуре без проведения торгов в случае, если он необходим для эксплуатации возведенных на нём капитальных объектов. Однако при решении вопроса о продаже участка органом местного самоуправления его соразмерность площади объекта капитального строительства не была учтена.

Указанные нарушения послужили основанием для обращения прокуратуры области в арбитражный суд с иском об оспаривании договора купли-продажи, обязании ООО «Факт» возвратить земельный участок в муниципальную собственность.

Арбитражный суд Тюменской области поддержал позицию надзорного органа и в ноябре 2024 года удовлетворил заявленные требования. Ответчик с принятым по делу судебным актом не согласился и обжаловал его в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Накануне суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Прокуратура области проконтролирует исполнение решения суда.